г. Белгород +7 (4722) 520-911

Вторник, 19 марта, 2024

Может ли арендодатель отказаться принимать имущество по окончании аренды

Будет интересно

По правилам ст. 622 ГК РФ арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть имущество арендодателю в том состоянии, в котором оно было получено (с учетом нормального износа). В деле, рассмотренном Верховным судом, арендодатель, ссылаясь на эту норму, отказывался по окончании срока аренды принимать у арендатора помещения, которые находились в ненадлежащем состоянии, и требовал взыскания арендной платы за соответствующее время. Однако судьи ВС РФ арендодателя не поддержали, указав, что сам по себе факт возврата помещений в ненадлежащем состоянии не дает ему права не принимать эти помещения, если они фактически освобождены арендатором. По мнению ВС РФ, уклонение от приемки помещений в такой ситуации нарушает уже права арендатора, препятствуя ему своевременно выполнить обязанность по возврату предмета аренды. А раз помещение не было передано по вине арендодателя, то и вносить плату за пользование этим помещением за соответствующий промежуток времени арендатор не обязан.

Обсуждают

ЗАДАТЬ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Последние статьи